Le Cuardach, Is é an Dara Áit Díreach An Chéad Fear a Chailltear

Bíonn sceitimíní ar dhaoine áirithe nuair a thosaíonn siad ag féachaint ar a leathanaigh ag tosú ag taispeáint torthaí innill chuardaigh. Ní thuigeann an iomarca cuideachtaí cé chomh mór agus atá an cluiche agus an méid airgid atá i gceist maidir le rangú eochairfhocal agus luach socrúchán innill chuardaigh.

Mar sin ... seo sampla inar féidir liom luach céim a chainníochtú. Samhlaímid gur Gníomhaire Eastáit Réadaigh San Jose muid agus tá feachtas margaíochta iontach blagála agus innill chuardaigh againn atá ag tiomáint aníos dúinn don téarma Tithe San Jose ar Díol.

  1. An mhí seo caite, rinneadh 135,000 cuardach Tithe San Jose ar Díol.
  2. Is é $ 544,000 meánphraghas tí tí le díol i San Jose.
  3. Tá coimisiúin Eastáit Réadaigh idir 3% agus 6%, mar sin déanaimis meánráta coimisiúin 4% a shamhlú.
  4. Samhlaímid anois nach raibh ach díolachán iarbhír mar thoradh ar ach 0.1% de na cuardaighoirí.

Chuir Taighdeoir Sinsearach roinnt ar fáil staitisticí ar chéim agus ar fhreagairt, mar sin déanaimis an mhatamaitic a dhéanamh agus na coimisiúin ó shuíomh 8 ar an leathanach a ríomh, go suíomh # 1 ar leathanach thorthaí an innill chuardaigh:

díolacháin-coimisiúin.png

Faoi láthair, Trulia tá an seasamh # 1 aige agus Zillow tá an seasamh # 2 aige - ní gníomhairí eastáit réadaigh iarbhír. Mar sin féin, mura gcoinníonn Trulia 1% de na cad a tharlaíonn nuair a dhéantar an seasamh # 56 - meastar $ 41 billiún i gcuardach Eastáit Réadaigh do chathair amháin. Tá Zillow díreach faoi bhun $ 10 billiún. Faoin am a shroicheann tú an nuachtán, beidh an Nuacht Mercury, tá tú díreach faoi bhun $ 3 billiún.

Táim fiosrach cén fáth go bhfuil gníomhairí agus bróicéirí an réigiúin ag ligean do na heolairí seo an bua a fháil ... siad D'fhéadfadh a bheith san iomaíocht in ionad a bheith ag brath orthu. Nárbh fhiú do cheann de na bróicéirí réigiúnacha cúpla milliún dollar a chaitheamh ar mhargaíocht inneall cuardaigh? Sea… sea dhéanfadh.

Tá Trulia ag buachan 4 oiread an tráchta leis an eochairfhocal aonair seo! 4 huaire! Agus cuideachtaí agus comhairleoirí innill chuardaigh á meas agat, ná bí cinnte faoi seo. Coinnigh i gcuimhne go dtosaíonn sé ag éirí an-chostasach dul san iomaíocht sna téarmaí iomaíocha seo agus cuardaigh ardtoirte, áfach. Táimid ag obair le príomhchliant anois agus á mbrú suas leathanach torthaí an innill chuardaigh. Caithfimid spotaí # 1 a fháil dóibh le go mbeidh na feachtais in ann íoc as go hiomlán agus obair bhreise a sholáthar dúinn. Tá na geallta an-mhór agus beimid ann - ach tá sé ag déanamh an-iarracht.

Tá a lán cuideachtaí sásta nuair atá siad díreach ar an gcéad leathanach… botún ollmhór. Níl ann ach go leor eochairfhocail ar leith a thaispeáint i dtorthaí innill chuardaigh - tá sé ríthábhachtach chun an gnó agus na dollar taobh thiar de na cuardaigh sin a bhuachan má bhuaigh tú na cuardaigh sin. Tosaigh chun an toradh ar infheistíocht do eochairfhocail, cóimheasa dlúth agus ioncam a ríomh. B’fhéidir go bhfaighidh tú gur fiú go mór na céadta mílte dollar a chaitheamh ar straitéisí margaíochta cuardaigh. Mura dtuigeann tú é - b’fhéidir go ndéanfaidh do chomórtas.

Mar a bhíodh mo Dhaid ag rá liom… “Níl sa dara háit ach an chéad fhear caillte na himeartha".

3 Comments

  1. 1
  2. 2

    WOW.

    Tá an difríocht idir # 1 agus # 2 i bhfad níos mó ná mar a cheap mé a bheadh ​​ann.

    N’fheadar an bhfanfaidh sé seo comhsheasmhach nó an dtosóidh custaiméirí ag druileáil beagán níos mó nuair a aibíonn an margadh rud beag…

Cad é do bharúil?

Úsáideann an suíomh seo Akismet chun spam a laghdú. Foghlaim conas a dhéantar próiseáil ar do chuid tráchta.