Tís Digiteach: Conas Do Mhaoin Iar-COVID a Mhargú le haghaidh Tuairisceán Cuí

Margaíocht Eastáit Réadaigh

De réir mar a bhíothas ag súil, tá an deis sa mhargadh iar-COVID athraithe. Go dtí seo is cosúil go bhfuil sé aistrithe i bhfabhar úinéirí réadmhaoine agus infheisteoirí eastáit réadaigh. De réir mar a leanann an t-éileamh ar fhanacht ghearrthéarmach agus ar chóiríocht sholúbtha ag dul i méid, tá duine ar bith a bhfuil seoladh aige - bíodh sé ina theach saoire iomlán nó díreach ina sheomra leapa spártha - i riocht maith chun leas a bhaint as an treocht. Maidir le héileamh gearrthéarmach ar chíos, níl deireadh ar bith leis.

Thairis sin, níl soláthar léargas. D’fhógair POF Airbnb, Brian Chesky, go thart ar 1 mhilliún óstach bheadh ​​gá leis chun éileamh an mhargaidh a chomhlíonadh. Tá sé seo fíor go háirithe in eastát réadach ilchisealach, baineann catagóir 65% d’airíonna Airbnb leis. Tá foirgnimh ilchisealacha le 40 doras nó níos lú le feiceáil ar chuid de na torthaí is fearr go dtí seo. 

Fanann riosca íseal agus luach saothair ard d’úinéir eastáit réadaigh, bíodh sé sa bhaile, oibríocht láimhe nó punann il-réadmhaoine ar scála iomlán. Ach i gceachtar cás, is iad sonraí, margaíocht agus uathoibriú cara is fearr an úinéara. Caillfidh sean-theicnící margaíochta na hathruithe san éileamh, agus má dhéantar an próiseas láimhdeachais atá dian ar shaothar a uathoibriú - go háirithe le cíosanna níos giorra - is féidir le hinfheistíocht eastáit réadaigh dul ó dheas. Le pleanáil cheart, ullmhúchán agus cúpla infheistíocht inbhainistithe, is féidir le húinéirí réadmhaoine a bheith muiníneach go bhfuil a gcíos suite i gceart acu le go n-éireoidh leo tar éis COVID.

An chos is fearr ar aghaidh

Ba ghéarchéim dhomhanda í COVID-19; tá a éifeachtaí agus tá athruithe peirspictíochta uilíoch. Ciallaíonn sé sin go bhfuil an chuid is mó d’aíonna iar-COVID ag lorg na rudaí céanna, agus an chéad chéim iontach d’aon óstach ná a chinntiú go bhfuil na rudaí sin in ord. Ba cheart go bhfógródh liostaí prótacal glantacháin fheabhsaithe idir aíonna, agus straitéisí sláintíochta laistigh d’fhanacht aoi. Faigheann óstach a roghnaíonn próiseas glantacháin fheabhsaithe cúig chéim Airbnb buaicphointe speisialta ar a liostú, rud a léiríonn an fonn atá ar chíosóirí an cineál sin amhairc a bheith acu. Ba ghnách le tís a bheith ar siúl taobh thiar de na radhairc; anois, ba mhaith le haíonna na réitigh sláinte agus sábháilteachta a fheiceáil d’fhonn a chreidiúint i sábháilteacht réadmhaoine.

Ba cheart d’óstach áiseanna oibre ón mbaile a choinneáil i gcuimhne agus iad ag fógraíocht a gcuid liostaí. Le míonna anuas, tá idirlíon gan sreang ar cheann de na taitneamhachtaí is mó a bhfuil tóir air i measc an lucht siúil. Scaoil Airbnb staidéar a léirigh go dtuilleann óstach a chuireann stáisiún oibre a thacaíonn le ríomhaire glúine 14% níos mó ná a gcomhghleacaithe. Meallfaidh íomhánna ardchaighdeáin de stáisiún oibre fairsing - caife comhlántach, printéir, cumais Idirlín ardluais b’fhéidir - ceann de na déimeagrafaic is luachmhaire ó ré COVID: an cíosóir ó áit ar bith. 

Liostaí Comhreatha - Níos Mó The Merrier

Bhí an t-athrú i gcónaí sa mhargadh iar-COVID. Seachas iarracht a dhéanamh an margadh a chur in am agus an obair buille faoi thuairim a bhaineann leis an bpraghas ceart a fháil, is féidir le húinéirí réadmhaoine infheistíocht chliste amháin a dhéanamh chun an tinneas cinn margaíochta a dhíothú. Déanann margaíocht uathoibrithe praghsáil optamaithe éasca. Féadfaidh infheisteoirí agus úinéirí infheistíocht a dhéanamh i dteicneolaíocht a dhéanfaidh suirbhé ar éileamh an mhargaidh agus a liostálfaidh an mhaoin ag an leibhéal praghsanna iomchuí agus a fhanfaidh fad. Féadann sé ceachtar den dá rogha a scoránaigh, agus achomharc a dhéanamh chuig níos mó aíonna le riachtanais éagsúla chomh fada agus a mhaireann siad nó a bhuiséad. Féadann sé an mhaoin chéanna a liostáil ar iliomad suíomhanna gearrthéarmacha ar cíos, agus lucht féachana difriúil ag gach ceann acu.

Agus córas margaíochta uathoibrithe i bhfeidhm, tá sé tábhachtach go mbailíonn úinéirí agus infheisteoirí na sonraí maidir le feidhmíocht gach liostála. Is féidir le tairseach úinéara a bheith ina áit iontach chun uimhreacha tábhachtacha a lárú, súil a choinneáil ar ioncam, stair áirithinte, costais, agus íocaíochtaí in aon áit amháin. Is féidir le hinfheisteoirí rath straitéisí margaíochta éagsúla a thuiscint, agus an tsamhail praghsála agus fad fanachta atá ag mealladh an chuid is mó dá ndíolachán a rianú. Féadfaidh siad a gcuid íocaíochtaí a uathoibriú, a gcuntasaíocht a shruthlíniú, agus súil a choinneáil ar a mbunlíne agus méadrachtaí tábhachtacha a bhailiú ag an am céanna: áitíocht, ioncam míosúil, srl.

An Éighníomhaíocht -Off

Cailleann infheisteoirí agus úinéirí am agus fuinneamh meabhrach nuair a dhéanann siad iarracht claonadh a dhéanamh do láimhdeachas láimhdeachas tionóntaí. Cuireann bainistíocht phraiticiúil cíosanna gearrthéarmacha suas go tapa. Tá úinéirí ag déanamh juggling frithgheallta, seiceáil isteach aoi agus fíorú ID, íocaíochtaí, agus glanadh idir gach fanacht. Go tapa ná mar a d’fhéadfadh úinéir pleanáil a dhéanamh dó, is post lánaimseartha na míreanna bainistíochta sin, agus iad á dtabhairt níos faide ó chomhsprioc tosaigh: ioncam éighníomhach a bhunú.

Féadfaidh úinéirí infheistíocht aonuaire a dhéanamh in ardán bainistíochta réadmhaoine chun cabhrú leo a ndícheall cuí a bhainistiú agus eispéireas ardaithe, saor ó lámha a thairiscint dá n-aíonna. Is féidir le feidhmchláir chomhtháite fón cliste cabhrú le haíonna trí sheiceáil aitheantais fíorúil, agus eochair rochtana saor ó lámh a sheachadadh mar áis dóibh. Féadfaidh úinéirí comhpháirtíocht bainistíochta a ghiaráil le linn an phróisis láimhdeachais freisin. Is féidir leo an mhaoin a mheas go huathoibríoch maidir le riachtanais ghlantacháin agus cothabhála, agus féadann siad na tairiscintí poist sin a sheachfhoinsiú go huathoibríoch d’fhoirne tís agus do ghairmithe cothabhála. Ansin is féidir foireann a bheith acu go solúbtha bunaithe ar na riachtanais láithreacha, rud a ligeann d’úinéirí a bheith áit ar bith ar domhan nuair a bhíonn an láimhdeachas ar siúl. 

Is í an tsócmhainn is fearr a fheidhmíonn sa mhargadh iar-phaindéimeach ná solúbthacht. Is iad cíosanna gearrthéarmacha an ceann is gaire is féidir le hinfheisteoir teacht. Tá daoine ag fiosrú lochanna nua le costais mhaireachtála níos ísle, ag taisteal le haghaidh athrú radharcra a bhfuil géarghá leis, nó ag tástáil ceantair nua lena saoirse nua as oifig. Dearadh cíosanna gearrthéarmacha don ghluaiseacht iar-phaindéimeach sin. Tá deis dochreidte ag duine ar bith a bhfuil tairiscint ar cíos aige - seomra leapa os cionn an gharáiste nó teach saoire den scoth. Le margaíocht uathoibrithe, tairiscintí aoi oiriúnaithe, agus straitéisí do bhainistíocht éighníomhach réadmhaoine, beidh gach úinéir suite i gceart chun páirt a ghlacadh sa luaith óir iar-phaindéimeach.

Cad é do bharúil?

Úsáideann an suíomh seo Akismet chun spam a laghdú. Foghlaim conas a dhéantar próiseáil ar do chuid tráchta.